Определение кондоминиум

Происходящий из латинского слова кондоминиум, термин « кондоминиум» в области права относится к власти, которую два, три или более лица имеют над общим активом.

кондоминиум

Можно провести различие между обычным кондоминиумом (вещь, которая может быть разделена и которая позволяет различным субъектам иметь проценты участия) и кондоминиумом в общей руке (когда товар не может быть разделен, и его собственность падает на несколько человек, при отсутствии разные сборы за участие).

Кондоминиумы являются частью того, что гражданское право знает как общественную собственность . Эта юридическая цифра подходит для тех случаев, когда наследие передается различным юридическим или физическим лицам.

Понятие кондоминиума обычно применяется к объектам недвижимости . В этих случаях человек является владельцем приобретаемой единицы (например, отдела или квартиры внутри здания) и совладельцем общих помещений (коридоров, лифтов и т. Д.). Расходы, которые происходят в этих общих помещениях, распределяются между всеми совладельцами. Чтобы облегчить администрирование, совладельцы кондоминиума обычно нанимают услуги кого-то внешнего, кто отвечает за ликвидацию расходов.

В этом случае совладельцами, ответственными за выполнение этих задач, является администратор. Среди основных функций, которые необходимо будет выполнить, - поощрение хорошего сосуществования всех тех, информирование их обо всем, что происходит, оказание им помощи во всех запросах или вкладах, которые они хотят внести, или измерение степени удовлетворенности цитируемых Относительно вашей работы и самого кондоминиума.

Одна из основных проблем, которые существуют, когда, например, пара решает расстаться, чтобы каждый из ее членов жил отдельной жизнью, состоит в том, чтобы выяснить, что делать с этим кондоминиумом, который у них есть, и который является их домом. В этом случае, хотя существуют различные альтернативы, одной из наиболее частых является вымирание кондоминиума. Это ни много, ни мало, как один из двух «продает» свою часть дома другой.

Если вы ставите, как мы уже говорили, во многих случаях предпринять это действие - это, в сущности, тот факт, что вы добились значительной экономии налогов по сравнению с другими возможными мерами.

Важно подчеркнуть тот факт, что для того, чтобы приступить к исчезновению указанного кондоминиума, чтобы передать 50% владения домом одного из двух членов пары другому, нужно обратиться к нотариусу. Именно здесь это действие будет выполнено на законных основаниях, что обойдется на 6% дешевле, чем в случае продажи.

В международном праве кондоминиум имеет место, когда несколько государств осуществляют свои полномочия на одной и той же земле. Остров Фазанов, маленький островок на реке Бидасоа, является самым маленьким кондоминиумом в мире. Его суверенитет разделен между Францией и Испанией, странами, которые чередуются каждый семестр в управлении территорией.

Рекомендуем
  • популярное определение: минимальная заработная плата

    минимальная заработная плата

    Латинское слово salarĭum пришло к нашему языку как зарплата . Эта концепция используется для обозначения вознаграждения, которое человек периодически получает за выполнение определенной работы. Слово зарплата происходит от соли: в древние времена соль была очень ценной и использовалась в качестве платежного средства. С другой стороны, минимум - это о
  • популярное определение: нирвана

    нирвана

    Нирвана - это санскритское слово, которое относится к состоянию , которого можно достичь посредством медитации и просветления , и которое состоит в освобождении желаний, индивидуального сознания и реинкарнации. Для философии Шрамана нирвана - это состояние, которое знаменует собой освобождение от страданий и конец цикла перерождения . Вот почему это понятие можно перевести как «развя
  • популярное определение: продвижение

    продвижение

    С латинского fomentum продвижение - это защита, помощь, укрытие или побуждение , которое дается кому-то или кому-то. Например: «Благодаря содействию бизнесмена, который предпочел остаться анонимным, ассоциация сумела построить столовую на двести человек» , «Продвижение туризма жизненно важно для экономики нашей провинции» , «Правительство пренебрегло продвижение культуры труда и сегодня преступность завоевала общественную значимость » . Он известен как ассоциация по продвижению или общество по продвижению для частной и некоммерческой организации, которая развивает деятельность на благо всего со
  • популярное определение: компаньон

    компаньон

    Компаньон - это человек, который сопровождает другого с какой-то целью. Связь, установленная между партнерами, известна как общение . Эффект сопровождения (находясь с другим живым существом, добавляя что-то к чему-то другому, существующему рядом с ним), с другой стороны, получает название компании . Например: «Завтра я пойду на ужин с моими коллегами» , «Хуан Карлос - коллега по колледжу, который ищет работу, не могли бы вы помочь ему?» , «Я очень горжусь: моего сына выбрали лучшим спутник его курса " . Лица, которые формируют сообщ
  • популярное определение: розовый

    розовый

    Роза - это цвет, который получается в результате сочетания красного и белого . Это мягкий красный, который также известен как розовый . Например: «Я дал своей жене розовую рубашку» , «Игроки аргентинской команды удивились, выходя на поле в розовой рубашке» , «Моя дочь любит использовать розовый бант в своих волосах» . На символическом уровне розовый цвет обычно ассоциируется с женским . Эта связь возникла в девятнадцатом веке , когда начала развиваться привычка одевать новорожденных девушек розового и мужского пола Селесты. Таким образом, в настоящее время считается, что
  • популярное определение: мудрость

    мудрость

    Первое, что нужно знать о термине мудрость, который нас сейчас занимает, это его этимологическое происхождение. В этом случае мы можем определить, что оно происходит от латыни, в частности, от глагола «sapere», что является синонимом слова «обладать интеллектом и хорошим вкусом». Первое значение термина мудрости, упомянутого в словаре Королевской испанской академии ( RAE ), относится к самому высокому уровню знаний . Поэтому тот, кто обладает мудростью, обладает знанием и глубоким пониманием какого-л