Определение ипотечный кредит

Кредит - это кредит, который субъект или организация предоставляет кому-либо, устанавливая определенные условия для их последующего возврата. Ипотека, с другой стороны, - это та, которая связана с ипотекой : право на гарантию, которое налагается на материальный товар, обычно на имущество, которое требует от него ответа на выполнение определенного обязательства.

Ипотечный кредит

Таким образом, ипотечный кредит - это кредит, предоставляемый банком для приобретения дома или земельного участка, при этом учреждение имеет право на принудительную продажу такого имущества для погашения задолженности, если она не будет погашена по договоренности.

Предположим, что человек идет в банковское учреждение, чтобы подать заявку на ипотечный кредит, который позволяет ему купить дом. Банк после тщательного анализа предоставляет ему банковский кредит такого рода, который будет выплачен через 20 лет . Человек, таким образом, приобретает дом, заложенный банком (собственность остается гарантией оплаты кредита). Если после установленного срока должник выплачивает всю задолженность, ипотека отменяется, и банк больше не имеет никаких прав на дом. С другой стороны, если лицо не соблюдает условия ипотечного кредита, банковское учреждение будет иметь право осуществить продажу имущества и, таким образом, получить необходимые деньги для погашения долга.

Предоставление ипотечного кредита предполагает заключение обременительного договора (создает обязательства и экономические выгоды), одностороннего (должник обязан передать кредитору право ипотеки в качестве залога), дополнительного (основной обязанностью является кредит) и выдвижения (Это регулируется законом ).

Рекомендуем