Рефинансирование - термин, который не включен в словарь Королевской испанской академии ( RAE ). Концепция происходит от финансирования, которое представляет собой действие и результат финансирования (решение расходов, предоставление капитала, который необходим для чего-то). Этот глагол, в свою очередь, мы можем установить, что происходит от французского «финансист», что можно перевести как «возместить долг» и что происходит от латинского, в частности, «finis», что является синонимом «конец».

Зная значение финансирования и финансирования и начав с включения рефикса, мы можем утверждать, что рефинансирование заключается в рефинансировании . Обычно это понятие используется, когда вносятся изменения в условия уже предоставленного финансирования .

Как правило, рефинансирование состоит из уменьшения уплаченной комиссии и снижения процентной ставки, что позволяет должнику погасить кредит в более долгосрочной перспективе. Цель состоит в том, чтобы адаптировать возврат кредита к реальному доходу лица, которое должно погасить долг, чтобы он не был неплатежеспособным.

Следовательно, должник требует рефинансирования, когда ему нужно платить меньше в каждом взносе или когда он хочет снизить проценты, которые он будет платить в конце срока кредита . Для кредитора принятие рефинансирования является способом облегчения выплаты ссуды должнику, что снижает риск дефолта . Другими словами: кредитор соглашается получать меньше денег, чем было согласовано в первоначальном финансировании, потому что он предпочитает получать этот доход, а не то, что должник прекращает платить.

В некоторых случаях рефинансирование даже предусматривает льготный период, в течение которого должник не обязан платить по частичному долгу, чтобы он мог распоряжаться своими финансами или генерировать ресурсы.

В сфере ипотеки чаще всего говорят о рефинансировании. В частности, говорится, что люди, имеющие ипотеку, должны серьезно задуматься о ее рефинансировании по нескольким важным причинам:
- откорректировать срок вышеупомянутой ипотеки, либо увеличить его, либо уменьшить.
-Снизить процентную ставку.
-Для перехода от переменной к фиксированной процентной ставке.
-Чтобы получить то, что было бы эффективно из встроенного капитала в том, что представляет собой сам дом.
-Для достижения лучшей переменной ставки, с гораздо более адекватными и выгодными условиями.

Однако эксперты сходятся во мнении, что, прежде чем запрашивать рефинансирование, необходимо хорошо проанализировать ситуацию. Поэтому мы должны изучить момент, кредит ипотеки, который у нас есть, момент, когда рынок сейчас живет, и, конечно, это должны делать профессионалы и консультанты, которые обучены и квалифицированы в этом отношении.

Он также устанавливает, что, когда вы хотите обратиться в банк с просьбой о рефинансировании вышеупомянутого кредита, вы должны сделать это, указав как причины его запроса, так и конкретный план, в котором ясно, как вы планируете выполнить платеж, и цель это было установлено об этом.