Определение порука

Это называется связью с товаром или экономической суммой, которая предоставляется в качестве гарантии соблюдения определенного обязательства . Связь, следовательно, работает как одобрение .

Другая область, в которой используется термин залог, - это доход от недвижимости, где он также известен под названием аванс . В этом случае это сумма денег, указанная владельцем дома или указанная агентством недвижимости, которая отвечает за операцию, которая должна быть выплачена арендатором в момент подписания контракта для покрытия потенциального ущерба имуществу. или нарушение любого платежа.

Если человек арендует квартиру и во время его пребывания в ней значительно ухудшается, закон требует, чтобы она сама отвечала за ремонт до окончания срока действия договора . Делаете ли вы отметки на стенах или повредите какую-либо технику, принадлежащую владельцу, при условии, что арендатор причинил ущерб, должен оплатить соответствующий ремонт своими деньгами. Если он этого не делает, то арендодатель вынужден оставить залог, чтобы использовать его для этой цели.

В зависимости от страны сумма облигации варьируется. В Испании, например, принято платить за месяц. Однако во многих случаях может быть достигнуто соглашение, которое сокращает его до 50%. Этот первоначальный платеж обычно добавляется в первый месяц аренды и, если агент по недвижимости вмешивается, сумму, чтобы покрыть их сборы .

Важно не путать эту концепцию с оговоркой, сигналом или подписью, фиксированной суммой денег между потенциальным арендатором и владельцем, чтобы снять уведомление об аренде на несколько дней, пока договор не будет заключен. Человек оплачивает бронирование, когда он очень заинтересован в доме и хочет, чтобы владелец гарантировал, что он не будет сдавать его кому-либо еще; С помощью этой безопасности вы можете закрыть свой текущий контракт и начать подготовку к переезду.

Рекомендуем